L’audit énergétique est un état des lieux des performances énergétiques d’une habitation, réalisé par un auditeur. Cela permet d’évaluer la consommation énergétique d’un bâtiment. Le but d’une telle démarche est de planifier des travaux afin d’optimiser les performances énergétiques d’une habitation. Pour bien réaliser un audit énergétique complet, il faut passer par certaines étapes. Voici ce dont vous devez tenir compte pour appliquer une telle démarche.
La visite du bien à contrôler
L’audit énergétique complet se réalise par un professionnel (auditeur). Ce dernier passe par différentes étapes pour mener à bien sa mission. Parmi les étapes à découvrir sur cette page se retrouve la visite du bien à contrôler. Ainsi, l’auditeur se déplace chez vous et passe en revue chaque pièce de votre logement. Il vérifie l’installation des équipements et l’utilisation qui en est faite.
Il vérifie principalement la consommation des équipements tels que le chauffage, le système de ventilation, etc. Il passe également en revue la configuration du logement. L’objectif d’une telle visite est d’identifier de façon progressive les faiblesses thermiques de votre habitation. Que cela soit dû à une mauvaise isolation thermique ou un mauvais réglage des appareils, la visite du bien à contrôler révèle tout.
Il faut aussi ajouter que cela permet à l’auditeur de savoir exactement comment vous gérez votre consommation. La visite permettra également au professionnel de récupérer tous les documents relatifs aux travaux énergétiques déjà menés dans votre logement, les matériaux utilisés et les factures énergétiques récentes.
L’audit du logement
Pour réaliser l’audit du logement, le professionnel, après avoir fait sa visite, effectue certaines comparaisons et analyses. Pour ce faire, il confronte les données réelles de consommation d’énergie à la règlementation autour de la transition énergétique. Pour mieux faire ses analyses, il se sert d’un logiciel de calcul. Après avoir fini, il dresse un bilan du bâtiment.
Cela lui permet de relever avec précision les principales sources de déperdition énergétique. C’est sur ce bilan qu’il va s’appuyer pour proposer une solution permettant d’optimiser la performance énergétique au sein de l’habitation. L’auditeur utilise donc son bilan pour proposer des scénarios pouvant permettre d’améliorer l’efficacité énergétique à l’intérieur du logement.
À la fin de ses analyses, l’auditeur fournit également des conseils sur comment utiliser de façon optimale les équipements installés dans votre logement. En ce qui concerne les travaux à réaliser pour améliorer les performances énergétiques de votre habitation, l’expert les classe en ordre. L’audit du logement permettra par ailleurs de déterminer le coût des travaux et de connaitre le budget à prévoir. Il faut toutefois noter que tout cela dépendra des objectifs de l’audit.
Un plan de rénovation si vous envisagez des travaux
Lorsque vous souhaitez optimiser les performances énergétiques de votre logement grâce à l’audit énergétique, vous devrez réaliser des travaux. Dans cette mesure, vous aurez besoin d’un plan de rénovation conséquent. En effet, cela est nécessaire pour vous éviter de naviguer à vue au cours de votre démarche. Grâce à un plan de rénovation, vous saurez exactement quels sont les travaux à mener et à quels niveaux les mener.
Vous saurez également par quoi commencer et les éléments qu’il vous faut pour bien réaliser les travaux. Si vous devez par exemple refaire votre isolation thermique, le plan de rénovation vous indiquera quel côté de votre habitation il faudra toucher. En outre, cela vous évite de faire des dépenses inutiles et vous permet de concentrer vos ressources là où cela est réellement nécessaire. Il faut aussi ajouter que le plan de rénovation vous permet de connaitre le coût des travaux. Vous pourrez faire une estimation et savoir à l’avance combien prévoir pour les différentes choses à refaire afin d’optimiser la performance énergétique de votre logement.
Le contrôle en fin de travaux de construction ou de rénovation
Un audit proprement réalisé se solde toujours par des vérifications. Cela est nécessaire pour déterminer si les objectifs visés ont concrètement été atteints. Ainsi, après les travaux de rénovation ou de construction, l’auditeur revient encore sur les lieux. Avec un œil expert, il va vérifier si tous les travaux ont été faits suivant l’ordre indiqué. Il vérifiera également si les équipements rénovés ou nouvellement installés ont été bien mis en place.
Après avoir effectué toutes ses vérifications, le professionnel va à nouveau effectuer certaines analyses pour se rassurer du fait que les travaux ont réellement changé quelque chose dans le logement. Pour cela, il va comparer les résultats qu’il avait précédemment obtenus à ceux qu’il obtiendra après son contrôle. Lorsque tout est en règle, il établit un rapport et vous le soumet.