Depuis la parution des statistiques de l’ADEME qui estime à près de 17 % le taux de fuites énergétiques en France, l’État s’est fortement engagé dans une démarche de rénovation énergétique globale. Cette procédure qui a pour but de réduire la consommation énergétique des bâtiments présente plusieurs bénéfices. Elle agit non seulement sur le plan environnemental, mais aussi sur le quotidien des particuliers. Découvrez en détail les caractéristiques de la rénovation globale, ainsi que ses nombreux avantages.
Qu’est-ce que la rénovation énergétique globale ?
La rénovation énergétique globale est l’ensemble des actions mises en œuvre pour optimiser les performances énergétiques d’un bâtiment. Contrairement à la rénovation partielle qui consiste à réaliser les opérations au coup par coup, la rénovation globale consiste à effectuer tous les travaux de réfection en une seule fois.
Pour être efficace, une opération de rénovation globale doit faire diminuer d’au moins 55 % la consommation énergétique du bâtiment sur lequel elle a été effectuée. Elle doit également inclure au moins un geste d’isolation, afin de renforcer la stabilité thermique du logement.
Pour vous assurer d’avoir réussi votre projet de rénovation, vous devez donc effectuer un audit énergétique avant le début et à la fin des travaux. Ce contrôle est important pour évaluer non seulement le taux final de consommation énergétique de votre logement, mais aussi les compétences de l’équipe que vous avez engagée pour ce projet.
Quelles sont les étapes principales d’un projet de rénovation énergétique globale ?
Il est possible de rénover votre logement de façon globale en vous faisant accompagner dans votre projet de transition énergétique. Une rénovation énergétique bien menée doit passer plusieurs étapes.
Renforcez l’isolation de votre logement
C’est incontestablement l’étape la plus importante d’un projet de rénovation énergétique globale. Renforcer l’isolation de votre maison consiste essentiellement à réduire les fuites thermiques au niveau des zones de déperditions de chaleur. Les parties les plus concernées sont le toit et les murs extérieurs qui, à eux seuls, sont responsables d’au moins 55 % des pertes de chaleur.
Installez un système de chauffage performant
Après avoir réussi l’isolation thermique, vous avez désormais la certitude que votre logement ne gaspille plus d’énergie. Il faut donc procéder à l’installation d’un système de chauffage performant et qui vous permet d’économiser le maximum d’énergie. Nous vous proposons d’opter pour le chauffe-eau thermodynamique. Ce dispositif vous permet de réduire jusqu’à 75 % votre facture de chauffage, en utilisant des énergies renouvelables telles que l’air pour son fonctionnement.
Installez un système de ventilation adapté
Le système de ventilation permet de renouveler en permanence l’air à l’intérieur de votre maison. Il contribue également au bon fonctionnement des appareils de combustion, et par conséquent au maintien d’une température agréable dans toutes les pièces de votre logement.
Quels sont les bénéfices d’une rénovation énergétique globale ?
La rénovation énergétique globale présente plusieurs atouts sur un plan écologique, financier et personnel. En voici quelques-uns :
Faites des économies d’énergie
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation, vous réduisez la consommation énergétique de votre logement et ses dépenses en chaleur. En effet, l’isolation thermique permet à votre logement de conserver une bonne partie de l’énergie produite par vos appareils de chauffage. Par conséquent, vous n’êtes plus tenu de faire fonctionner ces derniers, tout au long de la journée. Cela s’accompagne logiquement d’une baisse du coût de vos factures d’énergie.
Vous pouvez davantage réduire votre budget d’énergie en développant certaines bonnes habitudes, telles que baisser la température de votre maison et réduire votre consommation d’eau. Toutefois même si la rénovation énergétique permet de réduire considérablement vos dépenses en énergie, vous devez vous attendre à une légère hausse pendant les saisons les plus froides de l’année. En effet, ces dernières requièrent toujours une consommation supérieure de chaleur.
Profitez des aides financières
La rénovation énergétique est un projet qui occupe une place de choix dans le plan d’action de l’État français. Ce dernier a donc mis à disposition des aides financières pour accompagner les familles vers la réfection de leur logement. Plusieurs autres organismes emboîtant les pas de l’État offrent aussi des subventions aux foyers modestes pour les aider à effectuer leurs travaux de rénovation.
La subvention la plus connue à ce jour, baptisée « MaPrimeRenov Sérénité », est issue de la fusion du crédit d’impôt pour la Transition Energétique et de l’allocation autrefois offerte par l’Agence Nationale de l’Habitat. Le montant de cette prime s’élève à 8000 euros pour la rénovation globale.
L’écoprêt à taux zéro est aussi une subvention accessible à tous les propriétaires souhaitant rénover leur maison. Son avantage réside dans le fait que ce prêt ne nécessite aucune condition de ressource pour être perçu. Son montant est de 30 000 euros et son remboursement s’effectue sur une durée pouvant aller jusqu’à 15 ans, sans aucun intérêt.
Bénéficiez d’un meilleur confort thermique
La rénovation énergétique globale permet à votre logement de mieux retenir la chaleur. Il peut donc vous offrir un meilleur confort thermique et une atmosphère plus agréable à toute heure de la journée. Que ce soit en été ou en hiver, votre maison demeure toujours accueillante, parce que la chaleur est mieux conservée et vous procure un bien-être général.
Grâce à la rénovation énergétique globale, vous serez donc impatient de rentrer à la maison pour vous mettre au chaud, après une journée de travail éprouvante. Vous pourrez aussi profiter d’un confort acoustique non négligeable parce que les zones de fuites thermiques sont aussi généralement des brèches pouvant laisser entrer du bruit à l’intérieur de votre maison.
Augmentez la valeur de votre bien immobilier
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation énergétique globale, vous contribuez aussi directement à la valorisation de votre bâtiment. En effet selon une étude réalisée par des notaires en France, la performance énergétique d’une maison est un facteur qui peut influencer la décision d’acquisition de 68 % d’acheteurs potentiels. Ces derniers sont plus susceptibles de renoncer à un bâtiment dont le diagnostic d’efficacité énergétique est faible.
Avant de mettre votre maison sur le marché, il est donc conseillé de procéder au préalable à sa rénovation énergétique globale. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour être accompagné tout au long de votre projet.